Edilizia Privata

Orari di accesso e credenziali portale edilizia privata

Edilizia Privata
palazzo Anagrafe, passo Costanzi 2

Nuove disposizioni per rilascio credenziali:
Ai fini dell’attuazione dell’articolo 64, comma 3-bis, secondo periodo, del decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82, come modificato dal comma 1, lettera e), numero 6), dal 28 febbraio 2021, è fatto divieto ai soggetti di cui all’articolo 2, comma 2, lettera a) del predetto decreto legislativo n. 82 del 2005 di rilasciare o rinnovare credenziali per l’identificazione e l’accesso dei cittadini ai propri servizi in rete, diverse da SPID, CIE o CNS, fermo restando l’utilizzo di quelle già rilasciate fino alla loro naturale scadenza e, comunque, non oltre il 30 settembre 2021.
Comunicazione termini procedimentali periodo emergenza COVID_19
Si informa che per effetto dell'art. 103 del DL 17.03.2020 n. 18 e s.m.i.  ai fini del computo dei termini ordinatori o perentori, propedeutici, endoprocedimentali, finali ed esecutivi, relativi allo svolgimento di procedimenti edilizi su istanza di parte o d'ufficio, pendenti alla data del 23 febbraio 2020 o iniziati successivamente a tale data, non si tiene conto del periodo compreso tra la medesima data e quella del 15 maggio 2020.
Sempre lo stesso articolo prevede che tutti i certificati, attestatii titoli in scadenza tra il 31 gennaio 2020 e il 31 luglio 2020, conservano la loro validita'per i novanta giorni successivi alla dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza.
Queste disposizioni si applicano d'ufficio, senza necessità di presentare alcuna istanza o comunicazione.
Per quanto riguarda i soli titoli abilitativi edilizi (es. permesso di costruire e SCIA) è intervenuta la LR n. 5, poi modificata dalla LR 13/2020 che ha statuito che i titoli edilizi in corso di efficacia nel periodo compreso tra il 31 gennaio 2020 e fino alla cessazione dichiarata dell'emergenza da COVID-19, conservano automaticamente la loro efficacia per due anni rispetto alle scadenze previste dal titolo edilizio o dall'atto comunque denominato ovvero rispetto alle scadenze disposte dall' articolo 23, comma 4, della legge regionale 19/2009 , senza necessità di alcun adempimento, comunicazione o richiesta da parte dei soggetti interessati.

PER UTENTI PRIVATI 
Da lunedì a venerdì dalle ore  9.00 alle ore 10:30.
I contatti avverranno via telefono,  via mail o in modalità telematica, a seconda delle esigenze di Servizio. E' sempre possibile inviare ai tecnici una mail con quesito e recapito telefonico, al fine di essere contattati al più presto.

PER PROFESSIONISTI
Su appuntamento da richiedere attraverso portale dell’edilizia ,con orario di concordare con i tecnici. 

RITIRO ATTI
Lo sportello per il ritiro degli atti del Servizio Edilizia Privata e Residenziale Pubblica, Paesaggio, (presso stanza 525, V piano, Passo Costanzi, 2) riprende il consueto orario di apertura: lunedì 14.30-15.15; giovedì dalle 12.00 alle 13.00. Non è necessaria la prenotazione

CONSEGNA COPIA DI CORTESIA (ove richiesta)
presso PROTOCOLLO GENERALE in via Punta del Forno n. 2 con orario di ricevimento dalle ore 8.30 alle ore 12.30 e nei giorni di lunedì e mercoledì anche con orario pomeridiano dalle ore 14.00 alle ore 16.30.

ATTENZIONE!!! Si ricorda che non è più necessario procedere al deposito delle "copie di cortesia", che verranno chieste direttamente dai tecnici comunali se ritenute necessarie, per i seguenti procedimenti:

  • S.C.A.
  • Inizio lavori
  • Fine lavori
  • Integrazioni senza grafici
  • C.I.L.A.
  • Paesaggistiche
  • Condoni

 

A breve saranno disponibili i seguenti servizi

  • segnalazioni del cittadino
  • servizio prenotazione pratiche online

Coordinamento e programmazione attività del Servizio: programmazione attività; semplificazione e omogeneizzazione e censimento delle procedure; gestione dell’informatizzazione (programmi Alice, Protocollo, Conconer, interfaccia internet); predisposizione modulistica; studio nuovi procedimenti; logistica

Attività amministrative/contabili: gestione personale; predisposizione e gestione del bilancio di competenza e coordinamento dei centri elementari di costo; gestione spese; gestione determinazioni dirigenziali; suddivisione e smistamento posta; filtro rapporti con l’utenza (prime informazioni); cancelleria; uscierato; Inserimento dati programmi Alice e Conconer; attività di contrasto del lavoro nero (inoltro dati alla Prefettura); versamento delle pratiche edilizie in Archivio Generale

Protocollo sezionale: protocollazione generale e sezionale atti in entrata ed in uscita del Servizio e della Direzione dell’Area; spedizione atti; rilascio atti; anagrafe tributaria; tenuta dei registri contabili; predisposizione liste posta e monitoraggi

Atti abilitativi: procedimenti afferenti: alla LR 5/2007 – Parte II e il DPR n. 380/2001denunce di inizio attività, autorizzazioni e permessi di costruire (gratuite ed onerose); ricerche d’archivio; sopralluoghi previsti per legge per il controllo dell’attività edilizia e violazioni del Regolamento Edilizio

Rapporti con l’utenza relativamente alle pratiche edilizie: informazioni sulla disciplina del procedimento;

Gestione archivio corrente: rilascio copie documenti in carico al servizio

Conformità urbanistiche: pareri su procedure di iniziative edilizie avviate da Enti Pubblici

Certificati di agibilità e abitabilità: certificati relativi alla attività direttamente gestita dal servizio prevedente ogni accertamento in ordine alla documentazione acquisita ivi compresa quella relativa all’impiantistica

Attestazioni e certificazioni: attestazioni di deposito impianti termici; certificazioni inizio, fine e regolare esecuzione opere sovvenzionate con contributi regionali; certificazioni ad usi fiscali per beneficiare della riduzione dell’aliquota IVA; stato avanzamento lavori; attestazioni ex art. 41 L.47/85

Certificazioni di idoneità alloggiativa: certificazioni di idoneità alloggiativi L. 40/98 per ricongiungimenti familiari e/o per permessi di soggiorno

Fallimenti: insinuazioni nello stato passivo; quantificazioni rapporti debito/credito; riscossione garanzie fideiussorie; richieste di insinuazione nei procedimenti fallimentari

Recupero crediti: Provvedimenti di riscossione coattiva

Abusivismo edilizio: abusivismo edilizio limitatamente alle competenze di carattere amministrativo nell’ambito del Servizio; ricorsi contro provvedimenti sanzionatori conseguenti all’abusivismo; emissione di sanzioni pecuniarie a seguito di ritardato pagamento di oneri concessori ed eventuale svincolo di fideiussioni; emissioni di ingiunzioni di demolizione, applicazione di sanzioni pecuniarie, procedimenti connessi e conseguenti; determinazione del valore venale degli immobili, delle opere o loro parti abusivamente eseguiti, ai fini dell’applicazione delle sanzioni

Pubblica sicurezza: ordinanze per prevenzione incendi ai sensi artt. 50 e 54 T.U. adottato con D.Lgs 267/00

Attività sanzionatoria: ordinanze/ingiunzioni ex L. 689/81 per illeciti amministrativi; sopralluoghi previsti dalla Legge per il controllo dell’attività edilizia e violazioni del Regolamento Edilizio

Affari generali: gestione procedimenti deliberativi; gestione procedimenti determinazioni dirigenziali del servizio; gestione inventario del servizio; raccolta contratti di trasferimenti immobiliari ex art. 18 6° co. L. 47/85; gestione contributi pubblici per la manutenzione delle facciate (parte della funzione 320)

Edilizia Residenziale Pubblica: gestione amministrativa dei profili urbanistici connessi all’attuazione dei piani di zona ex L. 167/62 e localizzazioni ex art. 51 L. 865/71; elaborazione convenzioni urbanistiche ed edilizie
Programmi pluriennali di edilizia residenziale pubblica; programmi edilizi ATER

Cessione alloggi di edilizia residenziale pubblica convenzionata: autorizzazioni alla vendita ed esercizio di eventuali prelazioni

Peep: definizione procedure aperte in aree facenti parte dei PEEP non più in vigore; predisposizione moduli convenzionali “a sanatoria”; definizione pratiche contributive e depennazione residui

Ascensori: Assegnazione numeri di matricola; provvedimenti di fermo degli impianti difformi

Autorizzazioni paesaggistiche: acquisizione procedimenti attività istruttorie; gestione commissione per il paesaggio; rapporti con la soprintendenza; rilascio autorizzazioni; convocazioni, ordine del giorno, verbalizzazione e rilascio estratti in merito alla Commissione del Paesaggio

Condono edilizio – definizione pratiche

Data di aggiornamento: 11 gennaio 2019

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